Решение по одобрению возможно за 1 день

Фиксированная
комиссия

Проверка кредитной истории бесплатно

Полное сопровождение сделки

Ипотека без первоначального взноса

Специальные предложения от банков!

Условия

На рынке ипотечного кредитования встречаются специальные предложения по которым можно без всяких ухищрений получить ипотеку без первоначального взноса. Таких предложений крайне мало, но иногда они все таки бывают.

 

Почему их мало? Напомним, ипотека – это долгосрочный кредит и банк сильно рискует, выдавая заемщику деньги без дополнительной страховки для себя. А первоначальный взнос как раз и является одним из вариантов снижения рисков для банков.

 

01

Ставка на весь срок кредита – от 10,9%,  применяется при покупке недвижимости в ряде Жилищных комплексов, как строящихся, так и уже запущенных в эксплуатацию. Для держателей зарплатных карт – ставка 10,9%, для остальных клиентов ставка 12% с присоединением к Договору коллективного страхования или с заключением договора индивидуального страхования;

02

Ипотеку без первоначального взноса на покупку квартиры можно оформить у следующих партнеров Промсвязьбанка: ГК «ПИК», «Интеко» – ставка 12%4. ГК «ТЭН», «Мортон», ГК «Девелопмент-Юг» – ставка 12,3%;

03

Максимальный срок кредита – до 25 лет

04

Сумма кредита: до 20 млн рублей (кроме Москвы, МО и Санкт-Петербурга).

Требования к заемщику, поручителю и созаемщику одинаковы:

1. Российское гражданство и регистрация на территории РФ ( постоянная или временная) в регионе присутствия офисов банка;

2. Возраст от 21 до 65 лет включительно на дату возврата ипотечного кредита для женщин и мужчин;


3. На момент окончания кредитного договора возраст не должен превышать 65 лет;


4. Общий трудовой стаж – от 1 года, стаж на последнем месте работы – от 4 месяцев;


5. Для ИП и собственников бизнеса – время существования бизнеса не менее 2 лет.

 

Ипотека от застройщика

Ипотека без первоначального взноса от застройщика привлекательна своей доступностью и простотой в оформлении, подходит широкому кругу покупателей. Однако минусы такого варианта не менее весомые – высокие процентные ставки и большой риск попасться в руки мошенников или нарваться на долгострой.

Застройщики предлагают два вида ипотеки без первоначального взноса:

 

Оформление через банк банка.

Плюсы такой ипотеки – сниженная ставка и быстрое принятие решение по кредиту.

Застройщик предоставляет свой кредит под залог купленной квартиры.


Во втором случае механизм получения ипотеки будет другим. Чтобы получить займ от застройщика, нужен минимум документов – чаще паспорт и справка о доходах.

 

Застройщик не требует залога – квартиры и так принадлежат ему. Покупатели с плохой кредитной историей получают кредит на общих основаниях. Строительные компании не требуют оформлять договор страхования.

 

Плюсы есть, но есть и минусы:

 

1. Процентная ставка по ипотеке застройщика выше на 3-7%.

2. Ипотека застройщика краткосрочная. Не более 24-36 месяцев в зависимости от компании.

3. Требуется соответствующий уровень доход семьи.

4. Есть риск передать деньги мошенникам.

5. Для сделки лучше нанять юриста со специализацией в жилищном кодексе и не поленитесь найти отзывы о застройщике.

 

Ипотека под залог недвижимости

Если в собственности одного из супругов есть квартира, то ипотека под залог недвижимости может рассматриваться как вариант получения ссуды без первоначального взноса.

Главное преимущество ипотеки под залог недвижимости – низкие процентные ставки. Недостаток – в качестве первого взноса выступает залоговая стоимость квартиры. Если в залоговой квартире есть доли несовершеннолетних детей, то банк ответит отказом.

Документы

Помимо стандартных документов для получения кредита,  потребуются справки по собственности:

 

1. Согласие о передаче имущества в залог. Форма предоставляется кредитной организацией;


2. Договор купли-продажи или приватизации;


3. Свидетельство о регистрации прав собственности на имущество;


4. Выписку из ЕГРН;


5.Выписку из домовой книги, чтобы было видно количество прописанных людей;


6. Если есть супруг – согласие на передачу имущества в залог от него;


7. Оценку независимого эксперта. Заказывают в агентстве недвижимости или юридических конторах.


Когда документы собраны и заявка одобрена – деньги перечисляют на счет продавца квартиры. А вы становитесь должником банка.

нужна ипотека без первоначального взноса?

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Заявка получена.

доступная ипотека сегодня!

миссия компании

Ипотечное агентство – "Ипотека одобрена" является лидером на рынке ипотечного кредитования. В сентябре 2018 года нашей компании исполняется 10 лет работы на ипотечном рынке. Мы постоянно совершенствуем навыки, проходим обучение в банках, участвуем в мероприятиях и конференциях, чтобы быстро и качественно оказывать услуги по ипотечному кредитованию.

Наша миссия – мы помогаем людям получить эффективную низкопроцентную ипотеку, заехать в свое жилье и обустроить свой быт с новыми перспективами. Помогаем молодым семьям правильно использовать материнский капитал. Наша компания всегда готова помочь, даже  в сложных случаях, когда отказывают все банки!

наши контакты

сотрудничество

Телефон: +7 (499) 499-29-98
Почтовый адрес: info@ipoteka-odobrena.ru
Адрес офиса: г. Москва ул. Жуков проезд, д.19
вход в Бизнес-центр по правой стороне здания, 6-этаж

По вопросам взаимодействия
с партнерами и сотрудничества:
Почтовый адрес: partner@ipoteka-odobrena.ru

Мы в Viber

+7 499 499-299-8